8 Rue du Vieil Hêtre, 72650 Aigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Vieil Hêtre, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 9.99 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue du Vieil Hêtre, 72650 Aigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Aigné.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigné à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Bazille à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Vieil Hêtre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Vieil Hêtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Vieil Hêtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Vieil Hêtre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vieil Hêtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vieil Hêtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Vieil Hêtre dans son marché local
Prix du 8 Rue du Vieil Hêtre par rapport à la voie
Sur Rue du Vieil Hêtre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 8 Rue du Vieil Hêtre se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Vieil Hêtre par rapport à Aigné et à Sarthe
À Aigné, le prix moyen des maisons atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Vieil Hêtre se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Aigné et 20.91 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigné a baissé de 8.98 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
