2 Rue Gaston Waringhein, 72650 Aigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaston Waringhein, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Gaston Waringhein, 72650 Aigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Aigné.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buchetière à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Bazille à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaston Waringhein
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaston Waringhein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaston Waringhein
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaston Waringhein. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Waringhein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Waringhein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston Waringhein dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston Waringhein par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Waringhein, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 2 Rue Gaston Waringhein se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston Waringhein par rapport à Aigné et à Sarthe
À Aigné, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaston Waringhein se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Aigné et -1.18 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigné a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 700 € au 2 Rue Gaston Waringhein à Aigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge.
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