2 Rue Gaston Waringhien, 72650 Aigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaston Waringhien, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Gaston Waringhien, 72650 Aigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Aigné.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buchetière à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Bazille à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaston Waringhien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaston Waringhien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaston Waringhien
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaston Waringhien. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Waringhien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Waringhien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston Waringhien dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston Waringhien par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Waringhien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 2 Rue Gaston Waringhien se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston Waringhien par rapport à Aigné et à Sarthe
À Aigné, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaston Waringhien se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Aigné et -0.94 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigné a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 900 € au 2 Rue Gaston Waringhien à Aigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.
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