2 Allée du Vivier, 72700 Allonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Vivier, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée du Vivier, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Ruisseaux.
1 niveau - 405 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Paillereau à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 1236 mètres
- - Collège Le Marin à 1063 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Garage Ecole du Mans à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 718 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Vivier dans son marché local
Prix du 2 Allée du Vivier par rapport à la voie
Sur Allée du Vivier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 2 Allée du Vivier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Vivier par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Vivier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Allonnes et 33.61 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allonnes a augmenté de 9 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au premier semestre 2020 à 1 398 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 800 € au 2 Allée du Vivier à Allonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 595 € en assurant vous-même les visites, ou 798 € si le professionnel les prend en charge.
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