3 Avenue du 19 mars 1962, 72700 Allonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du 19 mars 1962, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue du 19 mars 1962, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Campagne-Hautes Métairies.
- 7061 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 351 mètres
- - Collège John Kennedy à 351 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 604 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du 19 mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du 19 mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du 19 mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du 19 mars 1962, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du 19 mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du 19 mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du 19 mars 1962 dans son marché local
Prix du 3 Avenue du 19 mars 1962 par rapport à la voie
Sur Avenue du 19 mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 3 Avenue du 19 mars 1962 se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du 19 mars 1962 par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du 19 mars 1962 se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Allonnes et 17.95 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue du 19 mars 1962 à Allonnes
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue du 19 mars 1962 est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Allonnes, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 900 € au 3 Avenue du 19 mars 1962 à Allonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.
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