34 bis Avenue du 19 mars 1962, 72700 Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 bis Avenue du 19 mars 1962, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°35 mais inférieur de 4.99 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Avenue du 19 mars 1962, 72700 Allonnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allonnes Hautes Métairies T3 à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique André Malraux à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Avenue du 19 mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Avenue du 19 mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Avenue du 19 mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Avenue du 19 mars 1962, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Avenue du 19 mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Avenue du 19 mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Avenue du 19 mars 1962 dans son marché local
Prix du 34 bis Avenue du 19 mars 1962 par rapport à la voie
Sur Avenue du 19 mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 34 bis Avenue du 19 mars 1962 se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Avenue du 19 mars 1962 par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des appartements atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Avenue du 19 mars 1962 se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Allonnes et 11.14 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Avenue du 19 mars 1962 à Allonnes
Le loyer moyen estimé au 34 bis Avenue du 19 mars 1962 est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Allonnes, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allonnes a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au premier semestre 2020 à 1 398 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 171 €/m² sur la période récente.
