11 Avenue François Cevert, 72700 Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 11 Avenue François Cevert , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue François Cevert, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Ruisseaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 86 logements - 1486 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrières à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 434 mètres
- - Collège Le Marin à 56 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 1112 mètres
- - Ecole maternelle publique Lyautey à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lyautey à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue François Cevert
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue François Cevert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue François Cevert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue François Cevert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue François Cevert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue François Cevert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue François Cevert dans son marché local
Prix du 11 Avenue François Cevert par rapport à la voie
Sur Avenue François Cevert, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 11 Avenue François Cevert se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue François Cevert par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue François Cevert se situe 100 % en dessous de la moyenne de Allonnes et 100 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue François Cevert à Allonnes
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue François Cevert est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Allonnes, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allonnes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au premier semestre 2020 à 1 398 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 171 €/m² sur la période récente.
