22 Avenue Pablo Picasso, 72700 Allonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Avenue Pablo Picasso, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Ruisseaux.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Renoir à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 750 mètres
- - Collège Le Marin à 543 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 862 mètres
- - Ecole maternelle publique Lyautey à 677 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lyautey à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Pablo Picasso, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 22 Avenue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Avenue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 22 Avenue Pablo Picasso se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Pablo Picasso par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Pablo Picasso se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Allonnes et 3.96 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 050 € au 22 Avenue Pablo Picasso à Allonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge.
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