10 Boulevard d'Anjou, 72700 Allonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 046 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard d'Anjou, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Ruisseaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0106 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Kennedy à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 168 mètres
- - Collège John Kennedy à 168 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 1143 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 94 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 115 mètres
Ventes au 10 Boulevard d'Anjou
Une vente a été recensée au 10 Boulevard d'Anjou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard d'Anjou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard d'Anjou dans son marché local
Prix du 10 Boulevard d'Anjou par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 10 Boulevard d'Anjou se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard d'Anjou par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard d'Anjou se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Allonnes et 45.58 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard d'Anjou à Allonnes
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard d'Anjou est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Allonnes, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allonnes a augmenté de 9 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au premier semestre 2020 à 1 398 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 300 € au 10 Boulevard d'Anjou à Allonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 308 € en assurant vous-même les visites, ou 654 € si le professionnel les prend en charge.
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