11 Hameau de Gascogne, 72700 Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Hameau de Gascogne, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Hameau de Gascogne, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Campagne-Hautes Métairies.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gascogne à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique André Malraux à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Hameau de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Hameau de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Hameau de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Hameau de Gascogne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Hameau de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Hameau de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Hameau de Gascogne dans son marché local
Prix du 11 Hameau de Gascogne par rapport à la voie
Sur Hameau de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 11 Hameau de Gascogne se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Hameau de Gascogne par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Hameau de Gascogne se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Allonnes et 15.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
