2 Hameau de Normandie, 72700 Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau de Normandie, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 12.76 % à celui du n°1 et de 8.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Hameau de Normandie, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Campagne-Hautes Métairies.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allonnes à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique André Malraux à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 434 mètres
Ventes au 2 Hameau de Normandie
Les 2 ventes au 2 Hameau de Normandie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hameau de Normandie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau de Normandie dans son marché local
Prix du 2 Hameau de Normandie par rapport à la voie
Sur Hameau de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 2 Hameau de Normandie se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau de Normandie par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau de Normandie se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Allonnes et 15.59 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
