Hameau du Dauphiné, 72700 Allonnes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 462 €
de 1 120 € à 1 853 €
Comment est calculé ce prix ?

Hameau du Dauphiné, 72700 Allonnes, affiche un prix moyen de 1 462 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Hameau du Dauphiné

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Prix Hameau du Dauphiné dans son marché local

Prix Hameau du Dauphiné par rapport à Allonnes et à Sarthe

À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons Hameau du Dauphiné se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Allonnes et 13.7 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Hameau du Dauphiné

Les ventes enregistrées Hameau du Dauphiné témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.

6 mai 2026
140 000 €(1 628 €/m²)
Maison5 p•86 m²
5 Hameau du Dauphiné, 72700 Allonnes
15 avril 2026
155 000 €(1 703 €/m²)
Maison5 p•91 m²
45 Hameau du Dauphiné, 72700 Allonnes
3 novembre 2025
142 000 €(1 651 €/m²)
Maison5 p•86 m²
17 Hameau du Dauphiné, 72700 Allonnes
28 avril 2025
138 000 €(1 353 €/m²)
Maison5 p•102 m²
49 Hameau du Dauphiné, 72700 Allonnes
13 mars 2025
160 000 €(1 553 €/m²)
Maison6 p•103 m²
35 Hameau du Dauphiné, 72700 Allonnes
23 juillet 2021
120 000 €(1 395 €/m²)
Maison5 p•86 m²
7 Hameau du Dauphiné, 72700 Allonnes
18 juin 2021
123 000 €(1 430 €/m²)
Maison5 p•86 m²
11 Hameau du Dauphiné, 72700 Allonnes
17 février 2021
103 000 €(1 132 €/m²)
Maison5 p•91 m²
21 Hameau du Dauphiné, 72700 Allonnes
11 juillet 2019
127 000 €(1 008 €/m²)
Maison4 p•126 m²
53 Hameau du Dauphiné, 72700 Allonnes

Cadre de vie et proximité Hameau du Dauphiné

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Vendée à 106 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 1276 mètres
  • - Collège John Kennedy à 1276 mètres
  • - Lycée général et technologique André Malraux à 307 mètres
  • - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 91 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 344 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Hameau du Dauphiné

Hameau du Dauphiné est située dans le quartier Campagne-Hautes Métairies. Elle compte 2546 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 73 100 € au Hameau du Dauphiné à Allonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 828 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 3 655 € (5 %)

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