1 Impasse Bellonte, 72700 Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Bellonte, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Bellonte, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Perrières à dominante résidentielle.
6 niveaux - 60 logements - 1201 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0064 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel Jean Carmet à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 285 mètres
- - Collège Le Marin à 277 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Garage Ecole du Mans à 1185 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 155 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Bellonte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Bellonte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Bellonte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse Bellonte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Bellonte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Bellonte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Bellonte dans son marché local
Prix du 1 Impasse Bellonte par rapport à la voie
Sur Impasse Bellonte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 1 Impasse Bellonte se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Bellonte par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Bellonte se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Allonnes et 35.15 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Bellonte à Allonnes
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Bellonte est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.47 % au loyer moyen estimé à Allonnes, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allonnes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au premier semestre 2020 à 1 398 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 171 €/m² sur la période récente.
