22 Route des Fondus, 72700 Allonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route des Fondus, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², identique à celui du n°24 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Route des Fondus, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Ruisseaux.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berardière à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée Garage Ecole du Mans à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 804 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route des Fondus
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route des Fondus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route des Fondus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route des Fondus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route des Fondus dans son marché local
Prix du 22 Route des Fondus par rapport à la voie
Sur Route des Fondus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 22 Route des Fondus se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route des Fondus par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route des Fondus se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Allonnes et 12.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 600 € au 22 Route des Fondus à Allonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 195 € si le professionnel les prend en charge.
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