32 Route des Fondus, 72700 Allonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route des Fondus, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.79 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Route des Fondus, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Ruisseaux.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berardière à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée Garage Ecole du Mans à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 974 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route des Fondus
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route des Fondus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route des Fondus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route des Fondus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route des Fondus dans son marché local
Prix du 32 Route des Fondus par rapport à la voie
Sur Route des Fondus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 32 Route des Fondus se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route des Fondus par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route des Fondus se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Allonnes et 5.02 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 950 € au 32 Route des Fondus à Allonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 112 € si le professionnel les prend en charge.
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