15 Rue Ambroise Paré, 72700 Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 1 729 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Ambroise Paré, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Les Ruisseaux.
1 niveau - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argenton à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 544 mètres
- - Collège Le Marin à 263 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Garage Ecole du Mans à 958 mètres
- - Ecole maternelle publique Lyautey à 125 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lyautey à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Ambroise Paré
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Ambroise Paré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Ambroise Paré, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Ambroise Paré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Ambroise Paré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 15 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 15 Rue Ambroise Paré se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Ambroise Paré par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des appartements atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Ambroise Paré se situe 35.71 % au-dessus de la moyenne de Allonnes et 3.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Ambroise Paré à Allonnes
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Ambroise Paré est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Allonnes, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allonnes a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au premier semestre 2020 à 1 398 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 171 €/m² sur la période récente.
