2 Rue Ambroise Paré, 72700 Allonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Ambroise Paré, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Les Ruisseaux.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 487 mètres
- - Collège Le Marin à 238 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Garage Ecole du Mans à 1005 mètres
- - Ecole maternelle publique Lyautey à 97 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lyautey à 97 mètres
Ventes au 2 Rue Ambroise Paré
Une vente a été recensée au 2 Rue Ambroise Paré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ambroise Paré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ambroise Paré, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ambroise Paré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ambroise Paré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 2 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 2 Rue Ambroise Paré se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ambroise Paré par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ambroise Paré se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Allonnes et -17.89 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 550 € au 2 Rue Ambroise Paré à Allonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 739 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge.
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