25 Rue Ambroise Paré, 72700 Allonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Ambroise Paré, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Les Ruisseaux.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argenton à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 593 mètres
- - Collège Le Marin à 296 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Garage Ecole du Mans à 916 mètres
- - Ecole maternelle publique Lyautey à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lyautey à 165 mètres
Ventes au 25 Rue Ambroise Paré
Une vente a été recensée au 25 Rue Ambroise Paré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Ambroise Paré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Ambroise Paré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Ambroise Paré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Ambroise Paré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 25 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 25 Rue Ambroise Paré se situe 24.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Ambroise Paré par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Ambroise Paré se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Allonnes et 23.08 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 250 € au 25 Rue Ambroise Paré à Allonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 606 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge.
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