286 Rue Ambroise Paré, 72700 Allonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 286 Rue Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 286 Rue Ambroise Paré, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Ruisseaux.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argenton à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 596 mètres
- - Collège Le Marin à 304 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Garage Ecole du Mans à 909 mètres
- - Ecole maternelle publique Lyautey à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lyautey à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 286 Rue Ambroise Paré
Aucune vente n'a été recensée au 286 Rue Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 286 Rue Ambroise Paré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 286 Rue Ambroise Paré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 286 Rue Ambroise Paré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 286 Rue Ambroise Paré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 286 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 286 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 286 Rue Ambroise Paré se situe 25.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 286 Rue Ambroise Paré par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 286 Rue Ambroise Paré se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de Allonnes et 24.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 050 € au 286 Rue Ambroise Paré à Allonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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