2 Rue Claude Debussy, 72700 Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Claude Debussy, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Chaoué à dominante résidentielle.
11 niveaux - 83 logements - 788 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Delibes à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 736 mètres
- - Collège John Kennedy à 736 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Garage Ecole du Mans à 1035 mètres
- - Ecole maternelle publique Massenet à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Debussy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Debussy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 2 Rue Claude Debussy se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Debussy par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Claude Debussy se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Allonnes et 29.7 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Claude Debussy à Allonnes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Claude Debussy est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Allonnes, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allonnes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au premier semestre 2020 à 1 398 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 171 €/m² sur la période récente.
