1 ter Rue d'Argenton, 72700 Allonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue d'Argenton, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 ter Rue d'Argenton, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Ruisseaux.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argenton à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 609 mètres
- - Collège Le Marin à 352 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Garage Ecole du Mans à 876 mètres
- - Ecole maternelle publique Lyautey à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue d'Argenton
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue d'Argenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue d'Argenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue d'Argenton, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue d'Argenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue d'Argenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue d'Argenton dans son marché local
Prix du 1 ter Rue d'Argenton par rapport à la voie
Sur Rue d'Argenton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 1 ter Rue d'Argenton se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue d'Argenton par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue d'Argenton se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Allonnes et 8.44 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 850 € au 1 ter Rue d'Argenton à Allonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge.
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