2 Rue des Bruants, 72700 Allonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bruants, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Bruants, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Campagne-Hautes Métairies.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Malraux à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 1055 mètres
- - Collège John Kennedy à 1055 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 324 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 723 mètres
Ventes au 2 Rue des Bruants
Les 2 ventes au 2 Rue des Bruants donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bruants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bruants, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bruants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bruants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bruants dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bruants par rapport à la voie
Sur Rue des Bruants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 2 Rue des Bruants se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bruants par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bruants se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Allonnes et 0 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 700 € au 2 Rue des Bruants à Allonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
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