34 Rue des Pervenches, 72700 Allonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Pervenches, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 31.68 % à celui du n°32 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue des Pervenches, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Chaoué.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Delibes à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 770 mètres
- - Collège Le Marin à 731 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Garage Ecole du Mans à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Pervenches
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Pervenches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Pervenches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Pervenches, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Pervenches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Pervenches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Pervenches dans son marché local
Prix du 34 Rue des Pervenches par rapport à la voie
Sur Rue des Pervenches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 34 Rue des Pervenches se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Pervenches par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Pervenches se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Allonnes et -4.66 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 750 € au 34 Rue des Pervenches à Allonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.
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