2 Rue des Rouges-Gorges, 72700 Allonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rouges-Gorges, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Rouges-Gorges, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Campagne-Hautes Métairies.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoie à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique André Malraux à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rouges-Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rouges-Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rouges-Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Rouges-Gorges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rouges-Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rouges-Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rouges-Gorges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rouges-Gorges par rapport à la voie
Sur Rue des Rouges-Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 2 Rue des Rouges-Gorges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rouges-Gorges par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rouges-Gorges se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Allonnes et -10.51 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 800 € au 2 Rue des Rouges-Gorges à Allonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 895 € en assurant vous-même les visites, ou 948 € si le professionnel les prend en charge.
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