17 Rue des Sitelles, 72700 Allonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Sitelles, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
99 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Sitelles, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Campagne-Hautes Métairies à dominante résidentielle.
3 niveaux - 57 logements - 2228 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Malraux à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 863 mètres
- - Collège John Kennedy à 863 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 149 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Sitelles
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Sitelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Sitelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Sitelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Sitelles dans son marché local
Prix du 17 Rue des Sitelles par rapport à la voie
Sur Rue des Sitelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 17 Rue des Sitelles se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Sitelles par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Sitelles se situe 36.76 % au-dessus de la moyenne de Allonnes et 9.21 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Sitelles à Allonnes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Sitelles est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Allonnes, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allonnes a augmenté de 9 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au premier semestre 2020 à 1 398 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 17 Rue des Sitelles
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 87 250 € au 17 Rue des Sitelles à Allonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
