2 Rue des Violettes, 72700 Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue des Violettes, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Ruisseaux.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Pasteur à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 708 mètres
- - Collège Le Marin à 642 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Garage Ecole du Mans à 844 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 186 mètres
Ventes au 2 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Violettes, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 2 Rue des Violettes se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Violettes se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Allonnes et 15.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
