3 Rue des Violettes, 72700 Allonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Violettes, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Chaoué.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Allonnes à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 707 mètres
- - Collège Le Marin à 650 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Garage Ecole du Mans à 855 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Violettes, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 3 Rue des Violettes se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Violettes par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Violettes se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Allonnes et 3.19 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 400 € au 3 Rue des Violettes à Allonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.
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