1 Rue du Breil, 72700 Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Breil, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 5.85 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Breil, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Ruisseaux.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Delibes à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 909 mètres
- - Collège Le Marin à 793 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Garage Ecole du Mans à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Breil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Breil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Breil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Breil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Breil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Breil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Breil dans son marché local
Prix du 1 Rue du Breil par rapport à la voie
Sur Rue du Breil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 1 Rue du Breil se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Breil par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Breil se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Allonnes et 5.37 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 250 € au 1 Rue du Breil à Allonnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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