1 bis Rue du Breil, 72700 Allonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Breil, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°18 bis et de n°1.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue du Breil, 72700 Allonnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Georges Garnier à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 942 mètres
- - Collège Le Marin à 834 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Garage Ecole du Mans à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Breil
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Breil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Breil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Breil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Breil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Breil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Breil dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Breil par rapport à la voie
Sur Rue du Breil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 1 bis Rue du Breil se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Breil par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Breil se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Allonnes et 3.42 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 600 € au 1 bis Rue du Breil à Allonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 095 € si le professionnel les prend en charge.
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