22 Rue du Vivier, 72700 Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Rue du Vivier, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Ruisseaux.
1 niveau - 1056 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Paillereau à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 1285 mètres
- - Collège Le Marin à 1117 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Garage Ecole du Mans à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 765 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Vivier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Vivier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 22 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 22 Rue du Vivier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Vivier par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Vivier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Allonnes et -100 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
