26 Rue du Vivier, 72700 Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°28 et de n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Rue du Vivier, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Ruisseaux.
1 niveau - 1056 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Paillereau à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 1307 mètres
- - Collège Le Marin à 1137 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Garage Ecole du Mans à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 788 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Vivier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 26 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 26 Rue du Vivier se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Vivier par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Vivier se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Allonnes et 43.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 12.33 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
