18 Rue Honoré de Balzac, 72700 Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 22.03 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 Rue Honoré de Balzac, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Ruisseaux.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel Jean Carmet à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 456 mètres
- - Collège John Kennedy à 456 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Garage Ecole du Mans à 1068 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 80 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Honoré de Balzac, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 18 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 18 Rue Honoré de Balzac se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Honoré de Balzac par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Honoré de Balzac se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Allonnes et 6.92 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
