11 Rue Jean Mermoz, 72700 Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.6 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jean Mermoz, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Perrières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 1021 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 385 mètres
- - Collège Le Marin à 211 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Garage Ecole du Mans à 1098 mètres
- - Ecole maternelle publique Lyautey à 110 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lyautey à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Mermoz, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 11 Rue Jean Mermoz se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Mermoz par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Mermoz se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Allonnes et 14.85 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jean Mermoz à Allonnes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jean Mermoz est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Allonnes, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allonnes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au premier semestre 2020 à 1 398 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 171 €/m² sur la période récente.
