10 Rue Louis Desprès, 72700 Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Louis Desprès, affiche un prix moyen de 989 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Louis Desprès, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Les Ruisseaux.
1 niveau - 3619 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Pasteur à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 524 mètres
- - Collège Le Marin à 494 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Garage Ecole du Mans à 991 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 8 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 8 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Louis Desprès
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Louis Desprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Louis Desprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Louis Desprès, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Desprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Desprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Louis Desprès dans son marché local
Prix du 10 Rue Louis Desprès par rapport à la voie
Sur Rue Louis Desprès, le prix moyen des appartements s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 10 Rue Louis Desprès se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Louis Desprès par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des appartements atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Louis Desprès se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de Allonnes et 40.78 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Louis Desprès à Allonnes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Louis Desprès est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Allonnes, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allonnes a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au premier semestre 2020 à 1 398 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 171 €/m² sur la période récente.
