2 Rue Maryse Bastié, 72700 Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 9.99 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Maryse Bastié, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Perrières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 62 logements - 1351 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0058 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 364 mètres
- - Collège Le Marin à 254 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Garage Ecole du Mans à 1108 mètres
- - Ecole maternelle publique Lyautey à 162 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maryse Bastié
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maryse Bastié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maryse Bastié
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Maryse Bastié. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 2 Rue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastié, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 2 Rue Maryse Bastié se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maryse Bastié par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des appartements atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maryse Bastié se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Allonnes et 23.35 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Maryse Bastié à Allonnes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Maryse Bastié est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Allonnes, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allonnes a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au premier semestre 2020 à 1 398 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 171 €/m² sur la période récente.
