22 Rue Paul Cézanne, 72700 Allonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2022,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Paul Cézanne, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Les Ruisseaux.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Allonnes à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 850 mètres
- - Collège Le Marin à 491 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 1207 mètres
- - Ecole maternelle publique Lyautey à 574 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lyautey à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 22 Rue Paul Cézanne se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Cézanne par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Cézanne se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Allonnes et 13.81 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 400 € au 22 Rue Paul Cézanne à Allonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 410 € en assurant vous-même les visites, ou 1 205 € si le professionnel les prend en charge.
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