32 Rue Paul Cézanne, 72700 Allonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², identique à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction de 2021,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Paul Cézanne, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Ruisseaux.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Allonnes à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 907 mètres
- - Collège Le Marin à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Lyautey à 602 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lyautey à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 32 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 32 Rue Paul Cézanne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Paul Cézanne par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Paul Cézanne se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Allonnes et 1.3 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 800 € au 32 Rue Paul Cézanne à Allonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.
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