12 Rue Pierre Curie, 72700 Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°13 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Pierre Curie, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Les Ruisseaux.
1 niveau - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel Jean Carmet à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 339 mètres
- - Collège John Kennedy à 339 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Garage Ecole du Mans à 1145 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 125 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre Curie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 12 Rue Pierre Curie se situe 27.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Curie par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pierre Curie se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Allonnes et 35.27 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Pierre Curie à Allonnes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Pierre Curie est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Allonnes, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allonnes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au premier semestre 2020 à 1 398 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 171 €/m² sur la période récente.
