13 Rue Pierre Curie, 72700 Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Pierre Curie, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Les Perrières.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel Jean Carmet à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 360 mètres
- - Collège Le Marin à 353 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Garage Ecole du Mans à 1118 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 155 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pierre Curie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 13 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 13 Rue Pierre Curie se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pierre Curie par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pierre Curie se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Allonnes et 4.76 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Pierre Curie à Allonnes
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Pierre Curie est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Allonnes, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
