13 Rue Pierre Levegh, 72700 Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pierre Levegh, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Pierre Levegh, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Perrières à dominante résidentielle.
6 niveaux - 60 logements - 1150 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Kennedy à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 79 mètres
- - Collège John Kennedy à 79 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 1038 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pierre Levegh
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pierre Levegh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pierre Levegh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pierre Levegh, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Levegh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Levegh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pierre Levegh dans son marché local
Prix du 13 Rue Pierre Levegh par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Levegh, le prix moyen des appartements s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 13 Rue Pierre Levegh se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pierre Levegh par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Pierre Levegh se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Allonnes et 36.29 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Pierre Levegh à Allonnes
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Pierre Levegh est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Allonnes, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allonnes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au premier semestre 2020 à 1 398 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 171 €/m² sur la période récente.
