2 Rue des Merisiers, 72540 Amné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Merisiers, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue des Merisiers, 72540 Amné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Amné.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Merisiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Merisiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 2 Rue des Merisiers se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Merisiers par rapport à Amné et à Sarthe
À Amné, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Merisiers se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Amné et 38.04 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amné a augmenté de 40.9 % sur 1 an et augmenté de 6.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 150 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 287 €/m² sur la période récente.
