28 Rue Andre Malo, 72610 Ancinnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Andre Malo, affiche un prix moyen de 941 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Andre Malo, 72610 Ancinnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Ancinnes.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Normandie-Maine à 346 mètres
- - Ecole primaire publique à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Andre Malo
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Andre Malo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Andre Malo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Andre Malo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Andre Malo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Andre Malo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Andre Malo dans son marché local
Prix du 28 Rue Andre Malo par rapport à la voie
Sur Rue Andre Malo, le prix moyen des maisons s'établit à 821 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 28 Rue Andre Malo se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Andre Malo par rapport à Ancinnes et à Sarthe
À Ancinnes, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Andre Malo se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Ancinnes et -44.45 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancinnes a baissé de 32.54 % sur 1 an et baissé de 31.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 263 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 050 € au 28 Rue Andre Malo à Ancinnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 176 € en assurant vous-même les visites, ou 588 € si le professionnel les prend en charge.
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