1 Rue de la Foret, 72610 Ancinnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Foret, affiche un prix moyen de 939 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Rue de la Foret, 72610 Ancinnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ancinnes.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0516 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0514 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Normandie-Maine à 320 mètres
- - Ecole primaire publique à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Foret
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Foret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Foret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Foret dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Foret par rapport à la voie
Sur Rue de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 1 Rue de la Foret se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Foret par rapport à Ancinnes et à Sarthe
À Ancinnes, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Foret se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Ancinnes et -34.34 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancinnes a baissé de 32.73 % sur 1 an et baissé de 31.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 263 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
