13 Rue de la Foret, 72610 Ancinnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Foret, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², identique à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de la Foret, 72610 Ancinnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ancinnes.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Normandie-Maine à 444 mètres
- - Ecole primaire publique à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Foret
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Foret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Foret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Foret dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Foret par rapport à la voie
Sur Rue de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 13 Rue de la Foret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Foret par rapport à Ancinnes et à Sarthe
À Ancinnes, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Foret se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Ancinnes et -39.91 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancinnes a baissé de 32.54 % sur 1 an et baissé de 31.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 263 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 900 € au 13 Rue de la Foret à Ancinnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 273 € en assurant vous-même les visites, ou 636 € si le professionnel les prend en charge.
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