23 Rue de la Liberation, 72610 Ancinnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Liberation, affiche un prix moyen de 954 €/m², inférieur de 12.07 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Rue de la Liberation, 72610 Ancinnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ancinnes.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Normandie-Maine à 452 mètres
- - Ecole primaire publique à 116 mètres
Ventes au 23 Rue de la Liberation
Les 2 ventes au 23 Rue de la Liberation donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Liberation, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Liberation dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Liberation par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberation, le prix moyen des maisons s'établit à 932 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 23 Rue de la Liberation se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Liberation par rapport à Ancinnes et à Sarthe
À Ancinnes, le prix moyen des maisons atteint 1 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Liberation se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Ancinnes et -33.38 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancinnes a baissé de 32.67 % sur 1 an et baissé de 31.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 263 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
