2 Rue des Chapelleries, 72610 Ancinnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chapelleries, affiche un prix moyen de 871 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Chapelleries, 72610 Ancinnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Ancinnes.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0579 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Normandie-Maine à 521 mètres
- - Ecole primaire publique à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chapelleries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chapelleries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chapelleries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chapelleries, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chapelleries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chapelleries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chapelleries dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chapelleries par rapport à la voie
Sur Rue des Chapelleries, le prix moyen des maisons s'établit à 936 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 2 Rue des Chapelleries se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chapelleries par rapport à Ancinnes et à Sarthe
À Ancinnes, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chapelleries se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Ancinnes et -48.58 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancinnes a baissé de 32.54 % sur 1 an et baissé de 31.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 263 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 550 € au 2 Rue des Chapelleries à Ancinnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 089 € en assurant vous-même les visites, ou 544 € si le professionnel les prend en charge.
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