4 Rue des Guillebeaudieres, 72610 Ancinnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Guillebeaudieres, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue des Guillebeaudieres, 72610 Ancinnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ancinnes.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Normandie-Maine à 912 mètres
- - Ecole primaire publique à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Guillebeaudieres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Guillebeaudieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Guillebeaudieres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Guillebeaudieres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Guillebeaudieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Guillebeaudieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Guillebeaudieres dans son marché local
Prix du 4 Rue des Guillebeaudieres par rapport à la voie
Sur Rue des Guillebeaudieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 4 Rue des Guillebeaudieres se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Guillebeaudieres par rapport à Ancinnes et à Sarthe
À Ancinnes, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Guillebeaudieres se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Ancinnes et -26.5 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancinnes a baissé de 32.73 % sur 1 an et baissé de 31.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 263 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
