2 Rue des Guillebeaudieres, 72610 Ancinnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Guillebeaudieres, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue des Guillebeaudieres, 72610 Ancinnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ancinnes.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Normandie-Maine à 898 mètres
- - Ecole primaire publique à 569 mètres
Ventes au 2 Rue des Guillebeaudieres
Une vente a été recensée au 2 Rue des Guillebeaudieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Guillebeaudieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Guillebeaudieres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Guillebeaudieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Guillebeaudieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Guillebeaudieres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Guillebeaudieres par rapport à la voie
Sur Rue des Guillebeaudieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 2 Rue des Guillebeaudieres se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Guillebeaudieres par rapport à Ancinnes et à Sarthe
À Ancinnes, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Guillebeaudieres se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Ancinnes et -25.38 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancinnes a baissé de 32.73 % sur 1 an et baissé de 31.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 263 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
