2 Impasse des Basses Haies, 72610 Arçonnay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Basses Haies, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Basses Haies, 72610 Arçonnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Arçonnay.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere D'arconnay à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Basses Haies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Basses Haies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Basses Haies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Basses Haies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Basses Haies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Basses Haies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Basses Haies dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Basses Haies par rapport à la voie
Sur Impasse des Basses Haies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 2 Impasse des Basses Haies se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Basses Haies par rapport à Arçonnay et à Sarthe
À Arçonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Basses Haies se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Arçonnay et 6.85 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arçonnay a baissé de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 834 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 500 € au 2 Impasse des Basses Haies à Arçonnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 263 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge.
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