25 Place Saint Germain, 72610 Arçonnay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Place Saint Germain, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°23 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Place Saint Germain, 72610 Arçonnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Arçonnay.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arconnay - Saint-Blaise à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 340 mètres
Ventes au 25 Place Saint Germain
Les 2 ventes au 25 Place Saint Germain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place Saint Germain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place Saint Germain dans son marché local
Prix du 25 Place Saint Germain par rapport à la voie
Sur Place Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 25 Place Saint Germain se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place Saint Germain par rapport à Arçonnay et à Sarthe
À Arçonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Place Saint Germain se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Arçonnay et -17.41 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arçonnay a baissé de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 834 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 950 € au 25 Place Saint Germain à Arçonnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 749 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge.
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